Cơ hội đầu tư đất nền giá tốt 2019

Những người chủ sở hữu bất động sản giàu lên kể cả khi họ đang ngủ.

2,250 TỶ

 Là dự án đất nền hiếm hoi tại khu nam với mức giá trên dưới 25tr/m2 ( ít rủi ro, cơ hội tăng giá nhanh khi hạ tầng phát triển )

ĐẤT NỀN 2250TR/100M2

KDC PHÚ XUÂN, CÁCH PHÚ MỸ HƯNG 1.5Km

01

KDC PHÚ XUÂN

CƠ HỘI ĐẦU TƯ GIÁ TỐT CHỈ 2250TR/ LÔ

Vì sao nên chọn KDC Nhơn Đức?

1

Là Dự án đất nền hiếm hoi tại khu nam với mức giá trên dưới 25tr/m2 ( ít rủi ro, cơ hội tăng giá nhanh khi hạ tầng phát triển )

2

Cầu Phú Xuân kết nối đường Nguyễn Lương Bằng nối dài chuẩn bị xây dựng ( khả năng tăng giá, sinh lời cực cao)

3

 Nằm lân cận Phú Mỹ Hưng, kết nối trực tiếp vào đường Nguyễn Lương Bằng. ( Cách PMH chỉ 1,5km )

4

Dự án đã hoàn thiện hạ tầng đường sá sạch đẹp, điện âm, có thể xây dựng ở ngay.

6

 KDC Phú Xuân được quy hoạch thiết kế tập trung ưu ái cho tự nhiên, với lá phổi xanh là những hàng cây xanh mát và con rạch trong lành tự nhiên chạy dọc suốt dự án.

5

Là dự án cửa ngõ nằm trong tổng thể các dự án liên kết như: KDC Vạn Hưng Phú, Dự án Cotec, Dự án Cảng Sài Gòn tạo thành khu đô thị lớn đồng bộ trong tương lai.

Trường đại học SP TDTT

Đang được gấp rút xây dựng trong kdc nhơn đức

02

Hình Ảnh Thực tế xây dựng Trường Đại học Sư phạm TDTT

Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè Ngày 15/01/2018, Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 165/QĐ-UBND duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè với nội dung chính như sau:

1. Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch: - Vị trí, giới hạn khu đất: Trường Đại học Tài Nguyên và Môi Trường thành phố Hồ Chí Minh thuộc Khu dân cư ngã ba Nhơn Đức, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh. Khu đất có các mặt tiếp giáp như sau: + Phía Bắc: giáp đường số 1; + Phía Nam: giáp kênh đào (theo quy hoạch), rộng 26m; + Phía Đông: giáp rạch Ống Theo; + Phía Tây: giáp đường D1. - Diện tích đất khu vực quy hoạch: 80.779,60 m2; trong đó diện tích đất phù hợp quy hoạch (sau khi trừ diện tích đất giao thông đối ngoại là đường số 1 và đường D1, mặt nước và hành lang bảo vệ kênh rạch) là 58.077,02 m2, được xác định theo bản đồ hiện trạng cắm mốc do Trung tâm Kiểm định Bản đồ và Tư vấn Tài nguyên Môi trường lập theo hợp đồng số 306/2016/HĐĐĐ-KĐTV ngày 20 tháng 6 năm 2016 căn cứ trên bản đồ giao thuê đất số 39616-2 do Trung tâm Kiểm định Bản đồ và Tư vấn Tài nguyên Môi trường lập ngày 15 tháng 4 năm 2016, được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 21 tháng 4 năm 2016. - Tính chất khu vực quy hoạch: là một trường Đại học có bố trí các công trình học tập giảng dạy, lưu trú và sinh hoạt theo quy định của ngành giáo dục. 2. Cơ quan tổ chức lập Đồ án quy hoạch chi tiết (chủ đầu tư): Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh. 3. Đơn vị tư vấn lập Đồ án quy hoạch chi tiết: Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng tổng hợp NAGECCO.

04

Kdc siêu cấp bên 2 dự án trường học cực cực bự

Tổng quan KDC Nhơn Đức

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN KDC NHƠN ĐỨC VẠN PHÁT HƯNG Theo điều chỉnh phê duyệt 1/2000 đã hoàn tất thì dự án KDC Nhơn Đức gồm 40ha đã được Công ty Vạn Phát Hưng chuyển một phần đất dân cư sang đất giáo dục, tạo cơ sở pháp lý cho việc chuyển nhượng một phần đất dự án cho 2 trường đại học. Trong đó chuyển nhượng 22.8ha cho trường ĐH Sư Phạm Thể Dục Thể Thao TP.HCM với giá 600 tỷ, và chuyển nhượng 7.2ha đất dự án cho trường ĐH Tài Nguyên và Môi Trường với giá 170 tỷ, Còn lại 9.3ha Cty CP Vạn Phát Hưng phân lô với diện tích 5×19m, 5×20m, 7×20m, 7×24m.

Với việc chuyển nhượng thành công 30ha đất dự án Nhơn Đức cho 2 trường Đại Học đã mở ra cơ hội cho Công ty, nó vừa hiện thực hóa lợi nhuận, vừa mang lại dòng tiền mới bổ sung nguồn vốn cho Công ty. Bên cạnh đó, còn lại 10ha của dự án đất nền sổ đỏ Nhơn Đức cũng sẽ gia tăng giá trị đáng kể vì sự xuất hiện của 2 trường Đại Học này. Quy mô dự án: - Tên dự án: KDC Nhơn Đức Vạn Phát Hưng - Chủ đầu tư: Công ty CP Vạn Phát Hưng - Vị trí: Đường Lê Văn Lương - Phước Lộc - Nguyễn Bình, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM - Tổng diện tích: 40ha, trong đó: + Trường ĐH Sư Phạm Thể Dục Thể Thao: 22.6ha + Trường ĐH Tài Nguyên và Môi Trường: 8ha + Khu dân cư Nhơn Đức - Vạn Phát Hưng: 9.3ha + Diện tích: 93.391m2. + Tổng số lô: 382 lô nhà liền kế. + MĐXD: 40.5%. + Số tầng cao: 3 - 5 tầng. + Tiến độ: Đã xong hạ tầng. + Tư vấn 1/500: Cty TNHH TV XD Hoàng Giang. + Pháp lý: Sở hữu sổ đỏ từng nền

Giới thiệu dự án

KDC Nhơn Đức Vạn Phát Hưng có diện tích: 93.391m2. Bao gồm 382 lô nhà liên kế với các loại diện tích như sau: - Diện tích 5x19m: 191 lô (có 8 lô góc). - Diện tích 5x20m: 191 lô (có 8 lô góc). - Diện tích 7x20m: 28 lô. - Diện tích 7x24m: 26 lô.

!

Khu dân cư Nhơn Đức Vạn Phát Hưng tọa lạc đường Lê Văn Lương - Nguyễn Bình, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Dự án đất nền sổ đỏ Nhơn Đức nằm trong phân khu 3 mặt tiếp sông, yên tĩnh và không khí mát mẻ. Nơi đây có thể được mệnh danh là khu resort sinh thái nằm trong lòng Thành Phố.

B

- Phía Bắc: Giáp với đường số 1 theo QHCT 1/2000 hướng ra đường Lê Văn Lương.

Đ

- Phía Đông: Giáp với rạch Ông Theo (Trường ĐH Tài Nguyên – Môi Trường).

N

- Phía Nam: Giáp với rạch Tôm (Trường ĐH Sư Phạm Thể Dục Thể Thao TP.HCM).

T

- Phía Tây: Giáp với rạch Ngọn Đình.

VỊ TRÍ DỰ ÁN KDC NHƠN ĐỨC NHÀ BÈ:

Vị trí kết nối đa phương

1

KDC Nhơn Đức Nhà Bè được quy hoạch nằm trên khu đất lớn giáp với đường Nguyễn Bình, Lê Văn Lương và Đào Sư Tích, nhằm xây dựng xã Nhơn Đức Nhà Bè thành khu đô thị có kết cấu hạ tầng hiện đại, mang đến không gian sống lý tưởng cho mọi gia đình. Với bầu không khí thoáng mát, thanh bình, hứa hẹn sẽ là nơi thu hút đông đảo dân cư đến đây an cư lập nghiệp phát triển.

2

- Liền kề khu độ thị GS Metro City, Cảng Quốc tế Hiệp Phước, Cao tốc Bến Lức – Long Thành.

4

- 15 phút di chuyển đến Cresent Mall, Bệnh viện FV, Viện tim Tâm Đức, trung tâm triển lãm quốc tế SECC;

3

- 10 phút di chuyển đến SC Vivo City, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Lotte Mart;

- 30 phút đến Chợ Bến Thành, UBND TP….

- Thật dễ dàng và nhanh chóng di chuyển đến các Quận 5,7,8, Bình Chánh ....và các tỉnh miền Đông và Tây

5

Liên kết vùng và tiện ích

Liên kết vùng dự án Nhơn Đức Trong khu dân cư Nhơn Đức có nhiều tiện ích như: công viên, khu thể thao, khu dịch vụ vui chơi, khu ăn uống, hồ câu cá, khu sinh thái. Và đặt biệt là những tiện ích bên trong các trường đại học tích hợp sẵn.

Sống tại KDC Nhơn Đức, bạn vừa cảm nhận được không khí thoáng mát của một vùng sinh thái, vừa kết nối với cuộc sống năng động của Sài Gòn, thưởng thức hương vị của thiên nhiên, cùng góp nên bản hòa ca từ thiên nhiên, và cũng là nơi Cuộc sống tiếp tục thăng hoa....đó là lời khẳng định cho đẳng cấp cư dân tại Khu dân cư Nhơn Đức.

Thư viện hình ảnh

Chuyên gia tư vấn đầu tư Bất Động Sản  CEO Vestaland Chi nhánh quận 7 Best Saler 2017-2018-2019

05

Hãy để chuyên gia giúp quý khách

Sứ mệnh của tôi là tư vấn cho khách hàng sản phẩm đầu tư an toàn và có tiềm năng sinh lợi lớn nhất có thể.

Ms. Nguyễn Thị Thùy Nhung

Địa chỉ: 80 Hoàng Quốc Việt, Phú Thuận, Quận 7, TP HCM

Hotline: 0933 566 766

Email: Thuynhungnguyent@gmail.com

Website: www.Vestaland.com.vn

Vui lòng để lại thông tin bên dưới để được tư vấn

ĐĂNG KÝ

Thông tin liên hệ